| 2009年7月初，北京市限价房交接仪式上，一个50来岁姓李的市民突然间在大庭广众之下给刘淇书记和郭金龙市长跪下了。一时间，舆论大哗。这都啥时代了，还给当官的下跪？ 这事得从头分析。改革前，市民都住福利房的，不贵，好赖的不说，一般都有房子住。改革后，住房货币化，从吃皇粮的单位到自负盈亏的公司企业一律没人管住房了，市民住哪里住的好赖全看个人能耐，你有钱就住别墅，没钱住危房。随着城市内部及城乡之间贫富差距的日益拉大，北京发现大事不好，住房再这么市场化下去，房价无限度地攀升不说，基层老百姓眼看着都要没地方住了，如果不想办法，老百姓慢慢地怕就该会想办法换个政府了。 这样，住房保障问题日益提上日程，中央最重视，地方积极性不高。各城市的房价高除了房产商谋巨额利益外，地方政府更是背后推波助澜，地皮卖得就贵，房子不贵往哪儿跑？土地出让金分量很重，哪个市政府都不会小看。但是集权社会里，上边发话了，下边就得执行，各地市政府开始捉摸研究出台全方位的住房保障政策，其实这事早晚都得做，“有恒产者有恒心”，老百姓越来越多地买不起房子，社会稳定早晚是个大问题。 在政府保障住房建设这块，新加坡做得最好，国民80%都住在政府统一建设的公房内，人家那资本主义社会都做到这样，咱们社会主义社会反而差得太远。这么地，各地都从面子工程开始做起，开始为老百姓谋福利了。 北京这次分配的限价房均价六千多，同一地段同样的商品房至少是一倍到二倍的价格。深圳的保障性住房也一样，五、六千一个平房，市场价怎么着也有一万到一万五。首先得说，起始阶段的保障性住房数量不多，能申请到这房子的不容易，有点儿千军万马挤羊肠小道的意思。以前政府也象征性地做些微利房，然后限制条件让市民申请，尽管经过层层审核，但最后开宝马的住进保障房的也都有。 能得到保障性住房对普通老百姓来说绝对是一大利好，掰指头算嘛，以一百平米的房子为例，只要领了钥匙，那就相当于直接白得50万，差不多算天上掉下来的了。有钱的不说了，人家住别墅。来看中层收入的白领，他的年薪超过申请条件的限额，申请保障房的条件是低收入居民，他申请不了，这些人是城市建设的中坚力量，反而享受不到补贴的待遇。再看同样的低收入者，没申请到的是绝大多数，只有羡慕的份儿了。再看比低收入者还低的，那就是外来务工人员，保障房基本上是为户籍人口准备的，外来人口累死了对城市再有贡献也没用，没资格。这样，保障性住房就以一种追求社会公平的姿态掩盖了背后的巨大的不公平。房价比天高，白领中层也得多年奋斗才弄套房，真为社会纳税的反倒没得到实惠，而劳动能力低且靠社会保障生活的人时时刻刻有照顾。 中国的社会流动是单向的，就像当官的只往上走一样，只要做了市民，就基本可以高枕无忧了，不干活也有最低生活保障钱，再怎么样也比农民强。农民最苦，不干活就得等着饿死，没人管你。在这种横向纵向比较之下，得到住房的市民当然激动，这种激动首先是庆祝自己够幸运，但是从另一个侧面来看，得着房子就是大好事，中国的政策向来大起大落，极少恒定，我们常常既不尊重历史也不尊重现实，老百姓都怕了。在这起落之间，市民拿套房，给市长下跪，从他个人角度看是感激，从施政的角度看，我们现存的问题太多太大了。 |
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