xcr：答怡燃 -- 有钱人买房为啥还要贷款？

引用 2013-11-18 10:28 PM

妮末: 贷款又可以抵税

有限。收入越高，抵税的部分就越少。再说，1米以上的贷款部分的利息不能抵税。

引用 2013-11-18 08:19 PM

贷款又可以抵税

引用 2013-11-17 02:44 PM

blue: 你其他不用买房的部分就不卖了吧？

现在还没有决定。也许需要进行一次asset re-allocation.

引用 2013-11-17 02:43 PM

waspking: 俺的基金都是95%Stock， 5% Bonds,是不是太猛（Aggressive）？ 不过还有10年退休， 应该增加Bonds？ 今年YTD都是24%左右。 另外一个大学的Annuity 18%， 也很不 ...

我从来就没有买过bonds。

引用 2013-11-17 02:34 PM

xcr: 哈哈，你这逻辑不通，当初买这些基金时难道不就是打赌希望它们将来会大涨吗？如果是现在说要买这些，那才是事后诸葛亮。我还有很多类似的基金，就不一一来晒了。 ...

你其他不用买房的部分就不卖了吧？

引用 2013-11-17 02:32 PM

blue: 俺有两三个基金居然跟叶主任一样！这段时间大家都猛涨数据不能说明英明。重要的是赶紧说说现在这么高是不是要抛了吧？ ...

哈哈，你这逻辑不通，当初买这些基金时难道不就是打赌希望它们将来会大涨吗？如果是现在说要买这些，那才是事后诸葛亮。我还有很多类似的基金，就不一一来晒了。

回你关心的问题，现在这么高要不要抛了。我不敢给别人建议，我自己确实是打算在未来几周分批地卖掉一些基金。我这也是特殊情况，我要买房子，得准备2到3米的现金，然后再加上贷款，买一个可以让家人（尤其是儿子女儿）认可的房子。

引用 2013-11-17 11:19 AM

俺的基金都是95%Stock， 5% Bonds,是不是太猛（Aggressive）？ 不过还有10年退休， 应该增加Bonds？ 今年YTD都是24%左右。 另外一个大学的Annuity 18%， 也很不错的。

引用 2013-11-17 10:19 AM

俺有两三个基金居然跟叶主任一样！这段时间大家都猛涨数据不能说明英明。重要的是赶紧说说现在这么高是不是要抛了吧？

引用 2013-11-17 01:10 AM

AprilFool: 我当然也有历史成绩，只是好女不提当年勇罢了。

我曾经在IRA里买卖 Fidelity Japan Smaller Companies Fund（当时我在IRA里基本上只买卖这一个基金），除了因为 ...

啊哈！四月愚原来也是玩过股票的啊。我写的一篇关于我投资股票的经历的日志你看过吗？   http://www.smallstation.net/home.php?mod=space&uid=87&do=blog&id=18472

引用 2013-11-16 10:25 PM

AprilFool: 我当然也有历史成绩。

我曾经在IRA里频繁买卖 Fidelity Japan Smaller Companies Fund（当时我在IRA里基本上只买卖这一个基金），除了因为看好当时日本经济的短 ...

这个我相信你。不用找数据的。

引用 2013-11-16 10:16 PM

xcr: 也？还较起劲来了？那你再看看我上面的两年前（2011年）购买的公共基金的回报率。
股票或公共基金的投资买卖可不是回头看的，不是事后诸葛亮的事，要拿出 ...

我当然也有历史成绩，只是好女不提当年勇罢了。

我曾经在IRA里买卖 Fidelity Japan Smaller Companies Fund（当时我在IRA里基本上只买卖这一个基金），除了因为看好当时日本经济的短期前景外，还因为当时日元对美元的汇率持续上升，仅汇率上升带来的收益就很可观，另外还可以利用股市开盘的时间差操作，在股市大起大落时避免损失或者随之获利。在大约2-3年内我的这个IRA的收益几乎是100%。后来在股市刚开始下跌时，我及时把这笔钱撤了出来。因为是在IRA里，赔了白赔，所以比较小心，觉得风险稍大就撤了。

当然我的本金并不多，只有不到2万美元，所以也没法跟主任的成绩相比。有关数据我现在已经找不到了。

在撤出Fidelity Japan Smaller Companies Fund之后，我用这个IRA里的钱短线投资了一个南美电信公司的股票TNE，收益也相当好。那个公司的股票当时分红率非常高，好象年分红率在20%以上，我曾经以为数据有误，但几次分红后查看账户金额，都发现确实增加了那么多钱，这是我买它的主要原因之一。另一个原因是它的股票升降幅度比较大，那段时间内基本上一直在$10-$20内波动，有比较多的机会低入高出。后来我决定不炒股后，就把那支股票都卖掉了。刚刚查了一下，才发现这家公司已经破产重组了。

引用 2013-11-16 07:28 PM

xcr: 你那是炒股。我不赞成炒股，因为你玩不过专业人士。所以我只提倡购买公共基金，根本不需要耗心思，你看我晒在这里的公共基金的历史记录就算知道，我是不经常做买 ...

“玩不过专业人士”——这正是我劝LG不要再炒股时说过的话，因为专业人士比绝大多数普通股民的时间和资源都要多得多。其实，即使是专业人士，想要beat the market也并不容易，因为股市是一个“买卖收益总和为零”的地方，今天大赢的人明天就可能大输，这就是为什么有的曾经赚过大钱的hedge fund后来会破产关门的原因。从这个角度来看， index funds 应该是普通投资者的首选。

我是不准备再炒股了，但觉得如果要投资就需要先感觉一下股市，除非按dollar-average的方法闭着眼睛把钱投入index funds 。我已经太长时间不理财了，刚才出上面那帖前为了确定一下有关时间曾到Fidelity 去查了一下账，结果没能查到我要查的东西。

我投资时比较喜欢抄底。虽然这样会使我错过跟涨的时机，但我心理上会觉得舒服一些。大概这和性格有关。有的投资书上对我这种投资者的评价很不好，说我们是因为输不起而宁愿错过赢的机会，我觉得说得很对，小股民我的确输不起，但是也不准备改了。

现在的股市在不到5年的时间内已经翻了一番。这虽然可能有大跌时跌过了头的因素，但我还是觉得这个时候入市不舒服。这也是我同意LG用现金付掉房贷的主要原因。

引用 2013-11-16 07:17 PM

AprilFool: 我主要是因为现在心思已经完全不在股市上了。孩子们渐渐长大，我需要把主要的精力和心思放在她们的身上。

我炒股时是很投入的，不仅 regular market hours会跟 ...

你那是炒股。我不赞成炒股，因为你玩不过专业人士。所以我只提倡购买公共基金，根本不需要耗心思，你看我晒在这里的公共基金的历史记录就算知道，我是不经常做买卖交易的。也不需要花时间去跟踪。

引用 2013-11-16 07:12 PM

xcr: 玩笑归玩笑，那么，你难道对投资就这样没有信心，而宁愿将资金套在房产上？

我主要是因为现在心思已经完全不在股市上了。孩子们渐渐长大，我需要把主要的精力和心思放在她们的身上。

我炒股时是很投入的，不仅 regular market hours会跟踪股市，分析我所感兴趣的股票的图表，premarket 和 after hours 也都会跟踪。

引用 2013-11-16 07:01 PM

AprilFool: 我哪有资格跟主任较劲哪？只是想make a point而已。

玩笑归玩笑，那么，你难道对投资就这样没有信心，而宁愿将资金套在房产上？

引用 2013-11-16 06:50 PM

AprilFool: 再看看我上面的。

也？还较起劲来了？那你再看看我上面的两年前（2011年）购买的公共基金的回报率。
股票或公共基金的投资买卖可不是回头看的，不是事后诸葛亮的事，要拿出硬碰硬的事实（历史成绩）才能算数。不是“如果”的事，而是你做到了没有。

引用 2013-11-16 06:47 PM

xcr: 同意个啥啊？再看看我上面的。

再看看我上面的。

引用 2013-11-16 06:44 PM

补充一下：除了看准时机入市外，还得有耐心。

如果对投资感兴趣，每天花一点时间跟踪股市的话，一般都能够感觉到股市的脉搏，看到比较大的入市时机。但对于小股民来说，由于税率比较低，不在乎为股市收益交税，所以比较难以hold for the long run。

我曾在08年10月股市大跌后买入黄金的ETF 股票，可惜没有耐心，加之黄金股波动比较大，觉得跟踪起来很劳神，不如在网上看人私奔好玩，所以赚了一点后很快就退出了。

如果在那时随便买入几个声誉比较好的共同基金，现在的回报都应该是很不错的，因为股指从08年底到现在已经上升了超过100%。

引用 2013-11-16 06:28 PM

xcr: 最近我没有花时间研究公共基金，不好随便推荐。你应该能看出，我对Heritage的购买是在2001至2003年之间，后来就没有碰过。我两年前购买的几个Fidelity的公共基金 ...

timing很重要。你如果2007年买，回报就没这么可观了。

引用 2013-11-16 06:26 PM

nj89: 哪个fund不重要，时机很重要，主任的这个fund是10-12年前买的，难怪有10%+annual return。

大有道理了。

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