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老巫:旧房子漏,新房子也漏

2011-2-4 09:32 AM| 发布者: 万达一号| 查看: 654| 评论: 22|原作者: 老巫|来自: 小站空间

摘要: 住过两栋房子,一旧一新,都有过大雪后漏水的经历。 旧房子漏水,那水是从屋顶渗透进来的。屋顶并没有明显的漏洞,但屋顶积雪太多,贴屋顶的雪融化后没法流动,只好钻空子。这空子是什么呢?先是油毛毡瓦之间的间隙 ...
住过两栋房子,一旧一新,都有过大雪后漏水的经历。
 
旧房子漏水,那水是从屋顶渗透进来的。屋顶并没有明显的漏洞,但屋顶积雪太多,贴屋顶的雪融化后没法流动,只好钻空子。这空子是什么呢?先是油毛毡瓦之间的间隙,再就是钉油毛毡瓦的钉子。如果像下雨时那样,水能够顺当地沿倾斜的屋顶流动,那就不会来家里做客。不请自来的客人先在天花板低洼处聚合,积累多了则会破(天花)板入室。
 
后来一次新房子漏水,水确是自己家里产生的。那是因为建筑材料里含不少水分,建房后第一年会慢慢释放出来。大雪之后,屋顶出气口不通畅,水汽在阁楼积累,积水多了居然浸透天花板。建筑商一般会交待第一年不要用增湿器,但我没想到真会有那么严重,还是用了。我叫建筑商来看漏水,他进门第一件事就是测屋里的湿度,同时跑地下室看我的暖气炉。我知道他是要把责任推给我,但家里的湿度确实很大,好像是过了百分之六十。

本文内容由 老巫 提供

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最新评论

引用 2011-2-5 02:51 PM
lq2010: 那两年建筑材料出问题,到底是怎么回事?
不好意思,没说清楚。那是房地产高峰吧。
引用 2011-2-5 01:30 PM
老巫: 不管新旧,最好不是两(三)年前买的。
那两年建筑材料出问题,到底是怎么回事?
引用 2011-2-4 11:53 PM
老巫: 画在纸上的房子不漏水。
你把它放到水里试试?
引用 2011-2-4 11:43 PM
go2eyes: 什么房子不漏水?
画在纸上的房子不漏水。
引用 2011-2-4 11:35 PM
什么房子不漏水?
引用 2011-2-4 11:22 PM
阿理郎: 看来以后要买两年新(或旧)的房子。
不管新旧,最好不是两(三)年前买的。
引用 2011-2-4 11:17 PM
看来以后要买两年新(或旧)的房子。
引用 2011-2-4 05:01 PM
老齯: 老5有点刻舟求剑。雪水倒灌的根本原因是attic温度太高,不然雪不会从下面开始融化。屋顶的排风扇,西陵上的保温棉厚度,屋檐下的出气口。这三样东西是保持爱踢客 ...
有道理。我也听说,但没完全弄明白,所以没敢写。
引用 2011-2-4 04:57 PM
老5有点刻舟求剑。雪水倒灌的根本原因是attic温度太高,不然雪不会从下面开始融化。屋顶的排风扇,西陵上的保温棉厚度,屋檐下的出气口。这三样东西是保持爱踢客低温必需的。不行再在屋顶上装电热丝。
引用 2011-2-4 04:07 PM
马骝: 屋里湿度超过60%,一个个都出落得水灵灵的。
估计南方人没那么敏感。
引用 2011-2-4 04:06 PM
轻风: 旧房子漏,新房子也漏
天可怜见地,这日子还怎么过啊
嗯,骗来不少眼泪。谢谢!都是以前的事啦。
引用 2011-2-4 03:46 PM
野野蜂: 哎~~~我家多半就是第一种情况了,不过是从侧面溜进来的,因为二楼没事儿。
不一定是侧面。水往低处流,碰到洼处就积在那里,否则一直往下到有出口为止。
引用 2011-2-4 03:40 PM
旧房子漏,新房子也漏
天可怜见地,这日子还怎么过啊
引用 2011-2-4 03:38 PM
Charming: 这种事情很烦人。看来我也得看看我的房子了,again.  去年是水从地下室的墙壁渗进来的。今年又是多雨雪。。。   ...
好运!
引用 2011-2-4 03:37 PM
snow rake:
引用 2011-2-4 03:34 PM
fancao: 如果雪坝造成的,而没有可能换新顶的话,就在低洼处装电热线,不让雪坝形成,就不会有水堆积了。新房顶应该都有出气口,10各8个不等,怎么你们的新房还会有这样 ...
装电热线好。够得着的地方用snow rake把雪扒了。有次雪特别大,我们一条小街都找人上房清雪,防患于未然。

新房子一定不要开增湿器。那次是大雪,屋顶出气口被雪盖住了。还有家里暖气开太大。
引用 2011-2-4 03:22 PM
如果雪坝造成的,而没有可能换新顶的话,就在低洼处装电热线,不让雪坝形成,就不会有水堆积了。新房顶应该都有出气口,10各8个不等,怎么你们的新房还会有这样的问题?这应该是建筑上设计的问题。哪里能怪用户?
引用 2011-2-4 01:59 PM
马骝: 无产阶级就没有这些个烦恼。

不过如果钱多多的也不会有这些烦恼,别人会替他们操心。
非常有道理。
引用 2011-2-4 01:58 PM
哎~~~我家多半就是第一种情况了,不过是从侧面溜进来的,因为二楼没事儿。
引用 2011-2-4 01:22 PM
屋里湿度超过60%,一个个都出落得水灵灵的。

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