县政府硬掏俺腰包？

诗鸿 · 发表于 2009-8-21 21:37:53

我们州的地税按房子当年的“市价”收。这两年房子跌价，可县政府的估价持续上涨。这两天在准备refi，银行给估了价，跟县政府的一比，低了四分之一。打算给县里写封信说道说道。

哪位有过类似情况？

东少 · 发表于 2009-8-21 21:39:42

附近有过了户的参考价吗？

诗鸿 · 发表于 2009-8-21 21:40:11

东少: 附近有过了户的参考价吗？

我估计银行的估价就是那么来的。

东少 · 发表于 2009-8-21 21:41:39

那就去说道去！

诗鸿 · 发表于 2009-8-21 21:43:18

东少: 那就去说道去！

有哥们这句话就行！

和谈 · 发表于 2009-8-21 22:21:34

没有多大用。
就算县里把房产估计调低，但是税不会少交。因为&quot;官僚&quot;机构一直要扩大，&quot;干部&quot;工资一直要上涨。他们可以把税率调高，结果房产税每年还是涨。
我们这里每年6月前，居民可以就当年的财产税去申诉，我今年就专门去过，拿来表格研究，而且又去了税务办公室同他们交涉了几次，最后决定放弃努力。

诗鸿 · 发表于 2009-8-21 22:36:42

和谈: 没有多大用。
就算县里把房产估计调低，但是税不会少交。因为&quot;官僚&quot;机构一直要扩大，&quot;干部&quot;工资一直要上涨。他们可以把税率调高，结果房产税每年

没想过找个律师，跟他平分退款？

墨竹 · 发表于 2009-8-22 14:43:17

这要看和你相同的房子估价是多少，如果你不比别人高，找律师就等于白送钱。

duxinxin · 发表于 2009-8-22 18:07:27

镇民大会？

漫人 · 发表于 2009-8-22 23:54:17

俺刚搬到这房子的头几年，年年县里面给俺高估，年年俺都递投诉状，理由是给俺估得不公平，因为增长的比例比俺邻居高出一大截。县里面也给俺减，减到和邻居相持的水平。一连搞了两三年。

你在网上可以看到你邻居的估价，如果升降的比例是一样的，这一招就不灵了。不过你还是可以以市价做理由，说这是银行的估价，不是你自个儿的琢磨。

诗鸿 · 发表于 2009-8-23 09:56:12

漫人: 俺刚搬到这房子的头几年，年年县里面给俺高估，年年俺都递投诉状，理由是给俺估得不公平，因为增长的比例比俺邻居高出一大截。县里面也给俺减，减到和邻居相持的水平。一连

谢漫人。你说的是县里给邻居房产的估价？这种信息到哪去找？我只找到了最近几家买房的价钱。

漫人 · 发表于 2009-8-23 12:13:37

诗鸿: 谢漫人。你说的是县里给邻居房产的估价？这种信息到哪去找？我只找到了最近几家买房的价钱。

俺这里所有的信息在县政府的网站上都有，在Department of Taxation下面的Real Estate那一栏。这类信息应该是public information，有可能所处的位置不同，但应该有的。

如果小区是同一个时间开发的，而且邻居的房子都差不多的话，觉得邻居的房子是最好的比较。在同一个小区里，买卖房的价钱也是一个参照数。

诗鸿 · 发表于 2009-8-23 22:25:07

duxinxin: 镇民大会？

俺召集?

诗鸿 · 发表于 2009-8-23 22:26:14

漫人: 俺这里所有的信息在县政府的网站上都有，在Department of Taxation下面的Real Estate那一栏。这类信息应该是public information，有可能所处的位置不同，但应该有的。

查到一点信息.县里说,它们的估价按照过去三年的算,2006年房价还涨呢.我等着看明年他们怎么说.

漫人 · 发表于 2009-8-23 23:35:59

诗鸿: 查到一点信息.县里说,它们的估价按照过去三年的算,2006年房价还涨呢.我等着看明年他们怎么说.

那没办法了。我们隔壁县是每三年估一次。

再说现在可能也晚了。我们这里是6月初必须把投诉交上去。

诗鸿 · 发表于 2009-8-24 08:20:29

漫人: 那没办法了。我们隔壁县是每三年估一次。

再说现在可能也晚了。我们这里是6月初必须把投诉交上去。

我们是九月。看来不值得花大多功夫了。谢拉！

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